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Simulateur Impôt sur le Revenu 2026

Estimez votre impôt en moins de 2 minutes, calculez votre TMI et découvrez vos opportunités de défiscalisation.

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🧮

Calculatrice Fiscale — Barème 2026

Revenus 2025
1 Foyer fiscal
2 Revenus
3 Charges
4 Finalisation

Indiquez le revenu net imposable annuel (avant prélèvement à la source).

Loyers − Charges − Intérêts − Taxe Foncière
Réduction d’impôt : 66 % du montant (dans la limite de 20 % du revenu)
Crédit d’impôt : 50 % des dépenses (plafond selon situation)
Déductibles du revenu imposable dans la limite de 10 % des revenus

Pour obtenir votre rapport détaillé TMI et Impôt Net :

Impôt Net Estimé
—
après réductions
Votre TMI
—
Tranche marginale
Nombre de parts
—
Quotient familial
Revenu Net Imposable
—
après abattements
Impôt brut
—
avant réductions
Réductions totales
—
dons + crédits

Détail par tranche d’imposition

* Simulation non contractuelle à titre indicatif, basée sur le barème 2026 (revenus 2025). Ne remplace pas la déclaration officielle sur impots.gouv.fr. Pour une analyse personnalisée, contactez un conseiller YouVest.

💬 Audit fiscal offert

L’impôt ne doit pas être une fatalité. Au-delà de 2 500 € d’impôt par an, ne pas optimiser sa fiscalité revient à perdre du pouvoir d’achat patrimonial.

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📊 Barème 2026

Revenus 2025 déclarés en 2026

  • Jusqu’à 11 497 €0 %
  • 11 497 € – 29 315 €11 %
  • 29 315 € – 83 823 €30 %
  • 83 823 € – 180 294 €41 %
  • Au-delà de 180 294 €45 %

🔑 Qu’est-ce que la TMI ?

Votre Tranche Marginale d’Imposition est le taux appliqué à votre dernier euro gagné. Si vous êtes à 30 %, chaque euro déduit du revenu imposable (PER, Déficit Foncier) vous fait économiser 0,30 € d’impôt.

Réduire ses impôts : les leviers efficaces

Si votre simulation révèle une imposition trop lourde, des dispositifs légaux permettent de transformer votre impôt en patrimoine.

📋 Dispositif Jeanbrun

Générer des revenus locatifs nets d’impôt grâce à l’amortissement en location nue dans le neuf RE2020.

🏨 Statut LMNP

Amortissement comptable du bien et du mobilier pour neutraliser les revenus locatifs sur 15 à 20 ans.

🏛️ Loi Malraux

Réduction d’impôt puissante (jusqu’à 30 % des travaux) pour les fortes fiscalités en rénovant le patrimoine historique.

🏘️ Déficit Foncier

Idéal pour les propriétaires bailleurs souhaitant gommer leurs revenus fonciers existants (10 700 €/an sur le revenu global).

🏖️ PER — Plan Épargne Retraite

Versements déductibles du revenu imposable dans la limite de 10 % des revenus. Particulièrement efficace en TMI 30 % ou 41 %.

🏗️ Nue-Propriété

Acquisition à prix décoté (30–40 %) effaçant l’IFI et garantissant un gain net d’impôt à la revente après démembrement.

Questions fréquentes sur l’imposition

Le calcul de l’impôt 2026 (sur revenus 2025) se fait en 3 étapes : 1) Calcul du revenu net imposable (salaires − 10 % d’abattement + autres revenus). 2) Division par le nombre de parts fiscales (Quotient Familial). 3) Application du barème progressif par tranche, puis multiplication par le nombre de parts.
Votre TMI correspond au taux d’imposition appliqué à la tranche la plus haute de vos revenus. En France, les tranches sont de 0 %, 11 %, 30 %, 41 % et 45 %. Connaître sa TMI est indispensable pour mesurer l’efficacité d’une défiscalisation (ex : PER, Déficit Foncier).
Le quotient familial divise votre revenu imposable par un nombre de « parts » fiscales : 1 pour un célibataire, 2 pour un couple, +0,5 par enfant (à partir du 3ème, +1 part). Il atténue la progressivité de l’impôt pour les familles. L’avantage fiscal procuré par chaque demi-part est plafonné (env. 1 791 € en 2026).
Une réduction d’impôt vient diminuer le montant de l’impôt à payer. Si l’impôt est nul, la réduction est perdue. Un crédit d’impôt est remboursé par l’État même si vous n’êtes pas imposable (ex : garde d’enfants à 50 %, emploi à domicile à 50 %).
Plusieurs leviers existent : investir en immobilier (LMNP, Jeanbrun, Malraux, Déficit Foncier), épargner pour sa retraite via un PER pour déduire les versements, réaliser des dons (66 % de réduction). Un bilan patrimonial est recommandé dès 2 500 € d’impôt annuel.
Notre outil fournit une estimation précise basée sur le barème officiel 2026. Il ne remplace pas la déclaration sur impots.gouv.fr, car certaines situations complexes (plus-values, régimes spécifiques) nécessitent une analyse détaillée. Pour une analyse personnalisée, contactez un conseiller YouVest.

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