Girardin industriel

Ce dispositif mis en place par l’Etat (art. 199 undecies B du CGI) vise à stimuler l’investissement privé dans les DROM et COM françaises. Il permet de réaliser des économies d’impôts substantielles, parfois supérieures au montant investi.

• Mutualisation du risque sur une vingtaine de biens
• Présence locale dans les DROM/COM
• Assurances : RC professionnelle, clause de non recours, garantie de bonne fin financière et fiscale

Immobilier

Investissements immobiliers permettant de réduire vos impôts tout en développant votre patrimoine.

• Loi Denormandie : réduction d’impôt pour l’immobilier locatif ancien rénové
• Loi Malraux : rénovation d’immeubles anciens avec avantages fiscaux
• Déficit foncier : déductions fiscales via travaux de rénovation
• LMNP : location meublée non professionnelle avec amortissement
• Monuments historiques : valorisation et déduction fiscale sur les travaux

FCPR, FIP, FCPI

Fonds de capital-investissement permettant de soutenir des entreprises et bénéficier d’avantages fiscaux.

• FCPR : investissent dans des entreprises non cotées, exonération sur la plus-value après 5 ans
• FIP : financement de PME régionales, réduction d’impôt sur le revenu
• FCPI : investissement dans l’innovation, réduction d’impôt sur le revenu

Viager Solidaire

Accompagnez les bénéficiaires dans la création de leur maison de retraite à domicile et bénéficiez d’une réduction d’impôt de 25% des sommes investies.

• Maintien à domicile des seniors, solution plébiscitée par 90% des propriétaires
• Agréée entreprise solidaire d’utilité sociale (ESUS) depuis 2015
• Distribution non lucrative de la rente autonomie, mandatée par l’État